Postjesweg 84 1057 EE Amsterdam

TE HUUR: NET AFGEWERKTE WINKELRUIMTE VAN CIRCA 49,2 M2 OP DE POSTJESWEG

HET OBJECT
Het object van circa 49,2 m² v.v.o. is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een buitenruimte. Het object is gelegen aan de bruisende Postjesweg, welke dagelijks veel voorbijgangers trekt. De ruime frontbreedte met een groot raampartij trekt direct de aandacht van het winkelend publiek.

LOCATIE
Postjesweg 84 is gelegen in stadsdeel De Baarsjes. Dit gebied staat bekend om zijn diversiteit met een mix van woningen, winkels en eetgelegenheden. De Postjesweg zelf is een levendige straat met veel voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn multiculturele karakter en levendige sfeer.

BEREIKBAARHEID
Postjesweg 84 is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor de deur stopt tramlijn 7 (Azartplein - Slotermeer) en lijn 17 (Centraal Station Amsterdam -Osdorp Dijkgraafplein). Daarnaast stoppen om de hoek en verderop in de straat nog meerdere buslijnen: lijn 15 (Amsterdam Zuid), Buslijn 18 (Centraal Station - Slotervaart). Daarnaast is de Postjesweg goed bereikbaar met eigen vervoer. Binnen enkele minuten is de A10 bereikbaar. Ook zijn er op loopafstand veel voorzieningen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt ''as is, where is'' opgeleverd. Er is een mogelijkheid ter overname van enkele inventaris.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De winkelruimte aan de Postjesweg 84 valt onder het bestemmingsplan "De Baarsjes" en beschikt over bestemming 'Gemengd-1'. Hieronder vallen de volgende gebruikersmogelijkheden:
- detailhandel niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de kelder en eerste bouwlaag;
- consumentverzorgende dienstverlening in de kelder en eerste bouwlaag;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de kelder en eerste bouwlaag.

Bijzonderheden:
Het object is recht tegenover een Albert Heijn filiaal gesitueerd en is daardoor geen geschikte locatie voor een supermarkt.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 49,2 m² v.v.o. gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 1.450,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMST
ROZ - model 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.