Osdorpplein 582 1068 TB Amsterdam

Aan het Osdorpplein in Nieuw-West, onderdeel van winkelcentrum Osdorpplein wordt te huur aangeboden een maatschappelijke/praktijkruimte, onderdeel van gezondheidscentrum Zorgplein Osdorp, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw HEROS.

Winkelcentrum Osdorpplein is het kloppend hart van Stadsdeel Nieuw West met 170.000 inwoners wat op termijn zal groeien naar 250.000 inwoners. Het winkelcentrum telt ca. 6 miljoen bezoekers per jaar.

Gezondheidscentrum Zorgplein Osdorp bevindt zich boven de Lidl en wordt ontsloten vanaf het plein middels dubbele roltrappen, trap en lift. Vanuit de aangrenzende parkeergarage heeft het gezondheidscentrum een eigen ingang.
De te huur staande ruimte ligt centraal in het gezondheidscentrum en is als laatste in gebruik geweest als fysiotherapieruimte.

De volgende zorgaanbieders maken deel uit van Gezondheidscentrum Zorgplein Osdorp:

• Huisartsenpraktijk SAG Amsterdam
• Audicien Van Boxtel Hoorwinkels
• Haylife psychologie praktijk
• Verloskundige in Amsterdam
• De Vrouwenkliniek Zuidoost
• Tandartspraktijk HEROS
• Voetencentrum Ed Wender (podotherapeut)
• Medische Post Dokters van Wereld
• Cardioloog Hartdokters
• Vatan Kliniek

Meer informatie over het gezondheidscentrum is te vinden op de website van Zorgplein Osdorp (zorgpleinosdorp.nl).

(Betaald) parkeren kan in de naastgelegen parkeergarage Heros. In overleg kunnen er parkeerplaatsen separaat gehuurd worden.
Zorgplein Osdorp is perfect bereikbaar middels tramlijnen 1 en tram 17 en buslijnen 61, 63 en 69.

De ruimte wordt geheel gestoffeerd opgeleverd; voorzien van koeling/verwarming, verlichting, wand-, vloer- en plafondafwerking.
De ruimte is momenteel ingericht als fysiotherapieruimte en wordt in de huidige staat te huur aangeboden. Aanpassingen aan het gehuurde kunnen in overleg uitgevoerd worden.

De oppervlakte bedraagt circa 209 m² b.v.o bestaande uit de praktijkruimte van 155 m² bvo met een aandeel/opslag van 54 m² in de gemeenschappelijke ruimte.

De aanvangshuurprijs bedraagt € 49.500,- per jaar excl. BTW.
De voorschot servicekosten bedragen € 80,- per m2 per jaar excl. BTW. De servicekosten betreffen onder andere de levering van warmte, water, elektra, afval, roltrappen, onderhoud gemeenschappelijke ruimten, IT, beveiliging en schoonmaak algemene ruimte.

De huurovereenkomst betreft een ROZ contract kantoorruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ABECO, 020-6613811.