Ferdinand Bolstraat 50-H 1072 LL Amsterdam

UNIEKE KANS - FERDINAND BOLSTRAAT 50-H

Altijd al willen huren aan de Ferdinand Bolstraat? Dit is uw kans per 1 juli 2025!
Wij bieden u te huur aan een goed ingedeelde winkelruimte te midden van de bruisende Pijp
Het object heeft onder andere een bestemming 'dienstverlening' die uniek is voor dit deel van de Ferdinand Bolstraat.

Het object ligt op een strategische plek met veel voetgangersverkeer en uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer.
De nabijheid van de beroemde Albert Cuypmarkt zorgt voor constante drukte en veel passerende klanten
De Ferdinand Bolstraat is goed bereikbaar met zowel de fiets, het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) als de auto. De locatie bevindt zich op korte afstand van de ringweg A10 en is dus makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als leveringen.

OPPERVLAKTE
Ca 120 m² (niet NEN 2580 gemeten)

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd 3-'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel en dienstverlening

Betekenis dienstverlening:
Het verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met of zonder rechtstreeks contact met het publiek. Onder te verdelen in:
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Maatschappelijke dienstverlening.

OPLEVERING
Per 1 juli 2025

OPLEVERINGNIVEAU
Het object wordt casco opgeleverd maar met onder andere:
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Airco
- CV en boiler;
- Verlichting.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.