Haarlemmerdijk 31-H 1013 KA Amsterdam

Speelse & fraaie winkelruimte van ca 140 m² (splitlevel) aan de Haarlemmerdijk 31-H.

De ruimte kenmerkt zich door verschillende niveaus waarbij er genoeg ruimte is voor een eigentijdse indeling.
De winkel heeft ook een groot raam aan de voorkant hetgeen zorgt voor een goede exposure en meer dan voldoende daglicht toetreding. Uiteraard beschikt de winkel over een wc en pantry, als wel ook opslag aan de achter- en voorzijde (onder de vloer aan de voorzijde).

Metrage van de verschillende delen is ca. 81 m² entree en verlaagde begane grond, ca. 46 m² entresol (met toegang naar het dakterras) en voorts ca.16 m² opslag aan de voorzijde onder de entree, waarbij er weinig verlies is van meters. De ruimte kan aldus optimaal benut worden.

De sfeervolle en gezellige Haarlemmerdijk ligt in het verlengde van de Haarlemmerstraat, midden in het bruisende deel van de binnenstad. Het Haarlemmerplein en de Jordaan liggen in de directe omgeving en er zijn in de buurt meer dan voldoende eet- en drinkgelegenheden voor ieders smaak te vinden.

De ruimte wordt in de basis opgeleverd zoals aangeboden wordt, echter zal er door de huidige huurder een overname worden gevraagd ten behoeve van gedane investeringen en eventueel over te nemen roerende zaken.

Bestemming
Centrum-2: detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, galeries

Huurprijs
€ 3.750,- per maand (BTW niet van toepassing)

Totale oppervlakte
Ca. 141,17m² (conform de NEN2580).

Opleveringsniveau
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en bezemschone staat.

Bereikbaarheid
Per auto via meerdere uitvalswegen van en naar de ringweg A10 en op minder dan een minuut lopen vanaf de halte voor het openbaar vervoer.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of parkeergarages.

Leveringen/diensten
Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.