Van Woustraat 86 H 1073 LP Amsterdam

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Van Woustraat 86-H in Amsterdam.

Locatie
De winkel, te midden van de Van Woustraat, is gelegen in het Amsterdamse stadsdeel De Pijp en ligt zeer nabij de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Marqt, Kruidvat, Ace & Tate en Veloretti Bicycles gevestigd.

Oppervlakte
circa 120 m² BVO op de begane grond.

Huurprijs
€ 37.500,-- excl. BTW per jaar.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *