Marathonweg 21-H 1076 SZ Amsterdam

OBJECT:
De te renoveren winkelruimte gelegen op de hoek van de Marathonweg alsmede Olympiaweg middenin Amsterdam Zuid. De buurt is vrijwel geheel in de jaren 1920 bebouwd in de stijl van het Plan-Zuid van Berlage. De straat kenmerkt zich met winkels die voorzien in de dagelijkse voorzieningen zoals Ekoplaza alsmede boetieks, een schoonheidssalon en populaire horeca gelegenheden zoals Kiebert en restaurant Marathonweg met grote terrassen.

OPPERVLAKTE:
Begane grond: circa 192,2 m² b.v.o.
Kelder: circa 67 m² b.v.o.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
White box, met pantry, toilet alsmede aansluitingen tot aan de meterkast en voorzien van zonwering.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.