Kinkerstraat 277 1053 ES Amsterdam

Adres/omgeving
De huidige Decathlon wordt in twee winkelruimtes opgesplitst. Rituals heeft voor het rechterdeel een langdurige huurovereenkomst gesloten. Het linkerdeel wordt te huur aangeboden.
De Kinkerstraat in Amsterdam West is een levendige en veelzijdige winkelstraat die zich uitstrekt door de populaire wijk Oud-West, heeft zich ontwikkeld tot een dynamisch retailgebied met een mix van traditionele winkels, hippe boetieks, en een diversiteit aan eetgelegenheden. Wat de Kinkerstraat bijzonder maakt, is de variatie in het winkelaanbod. Dit zorgt voor een interessante mix van oud en nieuw, wat de straat aantrekkelijk maakt voor zowel oudere als jongere bewoners en bezoekers. Daarnaast staat de Kinkerstraat bekend om de vele eetgelegenheden. Van traditionele cafés tot trendy lunchspots en internationale keukens.
De nabijheid van De Hallen, een cultureel en culinair centrum dat op loopafstand van de Kinkerstraat ligt. Dit zorgt ervoor dat de Kinkerstraat en haar omgeving een populaire bestemming zijn voor zowel Amsterdammers als toeristen.

Ligging
Naast de nieuwe winkel van Rituals welke binnenkort zal openen en in de directe omgeving van o.a. Hema, Vodafone, Hans Anders, Praxis City, Kruidvat, Hunkemöller, etc.

Oppervlakte
Ca. 90 m² b.v.o. begane grond.
Front ca. 5.25 meter.

Huurprijs
€ 3.500,- excl. btw per maand.

Voorschot servicekosten
Ca. € 90,- per maand voor o.a. VvE beheer huurdersdeel, schoonmaakkosten en verlichtings- en geluidsinstallatie onder de luifel.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard huurcontract verhuurder gebaseerd op ROZ-model 2012/2022, aangevuld met diverse bijzondere bepalingen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Voorzien van een nieuwe winkelpui met in het midden twee te openen deuren. Voor het overige in huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.