Cornelis Schuytstraat 37-H 1071 JE Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen in het souterrain van Nixx Noten & Kaas in de levendige Cornelis Schuytstraat welke zich kenmerkt door de aanwezigheid van veel hoogwaardige modezaken, zoals Repeat, Bellerose, Closed, Bodes & Bode, Claudia Sträter en Manwood, alsmede populaire horecazaken als Brasserie de Joffers, Van Dam Brasserie, Sardegna, Le Pain Quotidien en Joe & The Juice. Voor de dagelijkse boodschappen is er een gevarieerd aanbod zoals Organics supermarkt, viswinkel Visque, slagerij De Schuyt en Groentenier Tom Ensink.

OPPERVLAKTE:
Circa 80 m² souterrain.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

HUURBETALING:
Per maand, vooruit.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg en bezemschoon, in de huidige staat.

BIJZONDERHEID:
Het betreft een onderhuursituatie waarbij de onderhuurder 50% van de nutsvoorzieningen is verschuldigd, deze zullen op voorschotbasis per kwartaal worden verrekend.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.