De Voorwaarts 47 7321 MA Apeldoorn

Locatie
De aangeboden winkelruimte is gelegen op de eerste etage van complex De Voorwaarts in Apeldoorn en is ruim 1.128 m² groot. De winkelruimte is zowel met de roltrappen alsmede per lift uitstekend bereikbaar. Bij het gehuurde hoort ook een magazijnruimte op de begane grond met een eigen laad- en losmogelijkheden inclusief een goederenlift.

De Voorwaarts in Apeldoorn is een uniek recreatiegebied waar sport, evenementen, winkelen, eten & drinken onder één dak te vinden is. Diverse grote (winkel)ketens zoals de Decathlon, MediaMarkt, Sport City, Prénatal, ToyChamp, Sanisale en Burger King hebben zich al gevestigd op de locatie.

Een unieke buurman, Omnisport Apeldoorn is een multifunctionele allround evenementen locatie met een A-status. Het is de enige accommodatie in Nederland waar Europese en Wereldkampioenschappen baanwielrennen en atletiek worden gehouden.

Maatvoering
Winkelruimte ca. 1.050 m²
Magazijnruimte ca. 78 m²

Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Voorschot servicekosten
€ 7.500,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurperiode
5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
per maand vooruit.

Indexering
jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering
het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder opgeleverd in de huidige staat.