Molenstraat-Centrum 263 7311 XH Apeldoorn

Op zoek naar moderne kantoor-/praktijk-/galerie-/winkelruimte centraal in Apeldoorn?

Op steenworp afstand van het NS-/busstation, aan doorgaande weg en op loopafstand van het stadscentrum van Apeldoorn?

Dan is deze opvallende kantoor-/praktijk-/galerie-/winkelruimte van circa 264 m² een goede plek uw organisatie en/of bedrijf.

Het complex waartoe de ruimte behoord bestaat uit appartementen op de verdiepingen en commerciële ruimten op de begane grond, ideaal voor kantoor-/praktijk-/galerie-/winkelgebruik.

Het object is voorzien van glazen puien en momenteel in gebruik als praktijk/therapieruimte.

Oplevering:
De oplevering zal geschieden in huidige staat, de ruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming met radiatoren;
- vloerafwerking;
- pantry;
- toiletten;
- diverse ruimten zijn voorzien van airco.

Parkeermogelijkheden
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid nabij het gehuurde.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand.
Deze huurprijs betreft een aanvangshuur voor de eerste zes maanden, na deze periode zal de huurprijs € 2.950,- per maand bedragen.
Er wordt niet geopteerd voor met B.T.W. belaste levering.

Servicekosten
De ruimte is voorzien van eigen aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra, hierdoor is er geen sprake van servicekosten.

Huurtermijn
Er wordt uitgegaan van een huurperiode van twee jaar, een andere huurperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model van de Raad van Onroerende Zaken.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Bijzonderheden
Conform de voorschriften van het bestemmingsplan is maximaal een verkoopvloeroppervlakte van 200 m² mogelijke en is een supermarkt niet toegestaan.
Frontbreedte aan Molenstraat-Centrum 263 is circa 16 meter.

Bent u nieuwsgiering geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!