Stadskade 468 7311 XZ Apeldoorn

Representatieve commerciële-/winkelruimte van ca. 91 m2 vvo gelegen nabij één van de drukste toegangswegen naar het station en het centrum van Apeldoorn. Traffic is dus gegarandeerd.
De huidige verdeling is als volgt:
VVO kantoorruimte 76 m2
VVO overig 15 m2

Het complex bestaat uit appartementen op de verdiepingen en commerciële panden op de begane grond, ideaal voor winkel en/of kantoorgebruik. Het object is aan de voorzijde geheel voorzien van een glazen pui.

De huidige onderneemster Queens Hair Professional heeft hier in korte tijd een bloeiende onderneming opgebouwd en gaat verhuizen naar de Molenstraat Centrum om de hoek naar een groter pand. Daardoor komt dit pand medio juni 2025 vrij.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad Zuid-Oost. De bestemming van het perceel is: Gemengd – 2 met functieaanduiding detailhandel. U kunt het bestemmingsplan inzien via ruimtelijkeplannen.nl.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving.
Desgewenst zijn er in overleg parkeerplaatsen bij te huren.

De vraaghuur is € 1.250,-- per maand te vermeerderen met b.t.w.
Komt u gerust even kijken om een goede indruk te krijgen. U bent van harte welkom.