Omschrijving
Algemeen:
De Deventerstraat is een van de belangrijkste en meest levendige straten in het centrum van Apeldoorn. Deze straat staat bekend om zijn veelzijdige mix van winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers.
Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid – zowel met het openbaar vervoer als met de auto – trekt de Deventerstraat dagelijks veel voetgangers en passerend verkeer. Het karakter van de straat wordt versterkt door de gevarieerde architectuur, die een combinatie biedt van historische charme en moderne uitstraling.Voor ondernemers biedt de Deventerstraat een uitstekende zichtlocatie en de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische omgeving met een breed en divers publiek. Of het nu gaat om detailhandel, een horecazaak of een dienstverlenend bedrijf, deze straat is de ideale plek om uw onderneming te laten floreren.
Deventerstraat 14
De bedrijfsruimte is gelegen op een mooie hoek-/zichtlocatie in de Deventerstraat naast de druk bezochte Albert Heijn supermarkt. In de directe omgeving zijn tal van zowel landelijke als lokale retailers gesitueerd
Oppervlakte:
Totaal: circa 184 m2 BVO
Begane grond circa 113 m2 BVO
Entresol circa 71 m2 BVO
Frontbreedte
Circa 10 meter
Huurprijs
€42.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Opleveringsniveau
in overleg, doch uitgangspunt is casco
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
De Deventerstraat is een van de belangrijkste en meest levendige straten in het centrum van Apeldoorn. Deze straat staat bekend om zijn veelzijdige mix van winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers.
Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid – zowel met het openbaar vervoer als met de auto – trekt de Deventerstraat dagelijks veel voetgangers en passerend verkeer. Het karakter van de straat wordt versterkt door de gevarieerde architectuur, die een combinatie biedt van historische charme en moderne uitstraling.Voor ondernemers biedt de Deventerstraat een uitstekende zichtlocatie en de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische omgeving met een breed en divers publiek. Of het nu gaat om detailhandel, een horecazaak of een dienstverlenend bedrijf, deze straat is de ideale plek om uw onderneming te laten floreren.
Deventerstraat 14
De bedrijfsruimte is gelegen op een mooie hoek-/zichtlocatie in de Deventerstraat naast de druk bezochte Albert Heijn supermarkt. In de directe omgeving zijn tal van zowel landelijke als lokale retailers gesitueerd
Oppervlakte:
Totaal: circa 184 m2 BVO
Begane grond circa 113 m2 BVO
Entresol circa 71 m2 BVO
Frontbreedte
Circa 10 meter
Huurprijs
€42.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Opleveringsniveau
in overleg, doch uitgangspunt is casco
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
