De Eglantier 7329 Apeldoorn

NederRealEstate presenteert een diverse selectie aan aantrekkelijke winkel- en horecagelegenheden in het Winkelcentrum "De Eglantier" in Apeldoorn, variërend van 65 m² tot 423 m².

Ontdek de veelzijdige winkelbestemming van Winkelcentrum "De Eglantier" in Apeldoorn. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, diensten en eetgelegenheden.

Recentelijk heeft "De Eglantier" een uitgebreide transformatie ondergaan, met verbeteringen aan bestaande winkels en toevoeging van nieuwe commerciële ruimtes. Bekende winkelketens zoals Kruidvat, Albert Heijn, Shoeby, Blokker, Domino's Pizza, KiK en de Primera hebben hier hun plek, samen met leuke boetiekjes en andere unieke winkels, waardoor het aanbod divers en aantrekkelijk is geworden.

"Winkelcentrum De Eglantier" fungeert ook als ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap, met regelmatig georganiseerde evenementen en activiteiten, waaronder de wekelijkse weekmarkt op dinsdag.

Met ruime parkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer is Winkelcentrum "De Eglantier" een toegankelijke bestemming voor je dagelijkse boodschappen. Rondom het winkelcentrum, op de Eglantierlaan, het Violierenplein en de Gildenlaan, is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Als je de parkeergarage gebruikt, geldt de eerste twee uur parkeren als gratis.

Kortom, "De Eglantier" vormt de ideale locatie om jouw onderneming te starten of uit te breiden.

Beschikbare units:

- De Eglantier 112: circa 170 m²
- De Eglantier 141: circa 146 m²
- De Eglantier 228: circa 165 m²
- De Eglantier 230 A: VERHUURD
- De Eglantier 246: VERHUURD
- De Eglantier 250: circa 202 m²
- De Eglantier 326/327: VERHUURD
- De Eglantier 340: VERHUURD
- De Eglantier 409-410: circa 220 m²
- De Eglantier 514 B: circa 133 m²
- De Eglantier 602: circa 111 m² café - horeca
- De Eglantier 612: VERHUURD
- De Eglantier 648: circa 264 m²
- Eglantierlaan 181: circa 103 m² (nette horeca unit)
- Gildenlaan 424-426 A B: circa 423 m² (grootste unit)

Over het winkelcentrum:
In 1981 werd De Eglantier opgericht als het wijkcentrum voor De Maten. Het winkelcentrum wordt gedefinieerd door vier straten die gezamenlijk een vierkant vormen, met aan beide zijden van deze straten meer dan 50 begane grondwinkels. Onder dit centrum bevindt zich een parkeerkelder met 210 gratis parkeerplaatsen, terwijl erboven ruim 200 woningen zijn opgetrokken op verschillende hoogten.

Twee fietspaden doorsnijden het winkelcentrum, één van west naar oost en de ander van noord naar zuid. De revitalisering en uitbreiding begonnen in 2010 en strekken zich uit over meerdere jaren. Gedurende deze periode worden ongeveer 95 nieuwbouwwoningen en 6.000 m² aan nieuwe commerciële ruimte aan het geheel toegevoegd.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
Een aantal units zijn nog voorzien van de navolgende voorzieningen welke overigens geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel-/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.
Het betreft hierbij:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- rolluik voor/achter;
- pantry;
- toilet.
deze opsomming is niet limitatief en derhalve niet automatisch beperkt tot bovengenoemde zaken.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten en promotiekosten
De servicekosten worden bepaald op basis van het te huren metrage.

Huurbetaling
Je dient de huur per maand/kwartaal vooruit te betalen.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaar. Een flexibel contract is bespreekbaar.

Aanvaarding
De beschikbaarheid van de units op deze locatie is per direct.

Voor gedetailleerde informatie over beschikbare ruimtes en prijzen, neem je contact op met NederRealEstate via 088 368 4400.