Hoofdstraat 125 7311 AT Apeldoorn

Algemeen
110 m² VVO winkelruimte, gelegen op courante locatie op de Hoofdstraat van Apeldoorn.

Frontbreedte
Ca. 5 meter

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Servicekosten
€ 400,- per maand (o.a. voorschot verwarming, afval- en administratiekosten).

Huurtermijn
5 jaar telkenmale te verlengen met 5 jaar.

Bestemming
Winkelruimte conform artikel 7:290 BW.

Omzetbelasting
Er zal geopteerd worden voor een belaste verhuur. Huurder dient bij het ondertekenen van de huurovereenkomst te verklaren dat hij voor 90% (of meer) van zijn omzet met BTW-belaste goederen en/of diensten levert.

Casco verhuur
Er wordt als ware het casco verhuurd, ongeacht het opleveringsniveau.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.