Roggestraat 28 6811 BB Arnhem

LOCATIE
De Roggestraat in Arnhem is een populaire en historische winkelstraat gelegen in het kernwinkelgebied van de stad.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse retailers waaronder: Sacha, Monki, Ici Paris XL, The Sting, Costes, New Yorker, N-Brands, Zara, Rituals en vele anderen.
De straat ligt ook dicht bij bezienswaardigheden zoals de Korenmarkt, het stadhuis en het Museum Arnhem.

Begane grond: ca. 125 m²
Kelder: ca. 100 m²

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 70.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.