Nieuwe Plein 13 6811 KP Arnhem

€ 19.200 /jr

Blikvanger Instapklare winkel-/kantoorruimte in het stationsgebied!

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, winkel-/kantoorruimte op steenworp afstand van het Centraal Station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 157 m², waarvan ca. 111 m² winkel-/kantoorruimte en ca. 46 m² dagverblijf en kelder.

Frontbreedte:
Ca. 7,40 meter.

Energielabel:
A.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de navolgende bestaande zaken:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- Laminaatvloer;
- Lichtkoepel;
- Verwarming middels blokverwarming.

Ligging:
Het object is gelegen in het Coehoorn gebied naast het Centraal Station en op enkele minuten lopen van het A1 winkelgebied.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals Centraal Station en Rozet, maar ook de recent volledig gerenoveerde Blauwe Golven.

Huurprijs:
€ 19.200,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 125,-- per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 19.200 per jaar
Servicekosten: € 125 per maand
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Kantoor
Mogelijke functie(s): Winkelruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955

Oppervlakten

Oppervlakte: 157 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 111 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Energie

Energielabel: A

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m