Ketelstraat 37 6811 CZ Arnhem

LOCATIE
Het winkelpand is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Arnhem. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder; Primark, Douglas, Zara, Ziengs, Superdry, Nelson, Snipes, The Sting, Rituals, KPN en vele andere.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 52.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE
- Begane grond: ca. 65 m² b.v.o.
- Eerste verdieping: ca. 45 m² b.v.o.
- Tweede verdieping: ca. 45 m² b.v.o.
Totaal: 155 m² b.v.o.