Velperbinnensingel 9 6811 BP Arnhem

TE HUUR

VELPERBINNENSINGEL 9 TE ARNHEM € 1795,- per maand vrij van BTW

Monumentale stadsvilla (bouwjaar 1840) exclusieve kantoorruimte / winkelruimte van ca. 85 m2 op een toplocatie op een gezichtsbepalend hoekpand in Arnhem naast de schouwburg aan één van de mooiste singels. Het geheel is gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke elementen zoals paneeldeuren, ornamentenplafonds en vensterbanken met binnenluiken intact zijn gebleven. Deze exclusieve ruimte is tevens voorzien van visgraatparket en authentieke marmeren vloeren. Het betreft hier een zeer representatieve en exclusief kantoor- winkelpand met drie aparte ruimtes. Het pand staat met twee pagina"s vermeld in het boek Toppers [mooiste bedrijfspanden van Arnhem]

Indeling:
Vestibule, hal (beide v.v. natuurstenen vloeren), toilet met fontein, schitterende voorkamer v.v. authentieke vensterbanken met binnenluiken, natuurstenen schouw en visgraatparket, fraai geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, kamer en suite naar achterkamer in dezelfde authentieke uitvoering met 2 vaste kasten, apparte vergaderruimte[3e kamer], keuken. opstelling, doorgang naar binnenplaats en een droge kelder/ archiefruimte.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het omgevingsplan “Binnenstad en Singels”.
De bestemming betreft onder andere:
- Kantoor
- Detailhandel, inclusief supermarkt;
- Dienstverlening;
- Gezondheidszorg- en welzijnszorg;
- Horeca 1
- Maatschappelijke voorzieningen.

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke plannen.
Energielabel
Het pand is een Gemeentelijk monument. Daarmee heeft het pand geen energielabelplicht.

Aanvaarding per :1 mei 2025
Huurperiode van 5 jaar met optie op verlenging.

Huurprijs €1795 ,- per maand vrij van BTW-* geen BTW vermeerdering