Jansbinnensingel 14 6811 AJ Arnhem

OMSCHRIJVING
Jansbinnensingel 14 in Arnhem is een historisch pand uit 1903, gelegen in het levendige Janskwartier, direct naast het stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en werken met diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en supermarkten op loopafstand. Het centraal station van Arnhem bevindt zich eveneens op korte loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

OBJECT
De winkelruimte aan de Jansbinnensingel 14 bestaat uit een ruimte van circa 84m2.

BESTEMMINGSPLAN
Jansbinnensingel 14 valt onder het bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' en heeft de bestemming 'Gemengd'.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluiting op de nutsvoorzieningen;
- open kantoortuin;
- vergaderruimte;
- toilet en pantry;
- vloer- en wandafwerking;
- drietal airco's (koel- en warme functie);
- buitenruimte;
- Systeemplafond + LED verlichting.

PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur en de Musis Parkeergarage is op loopafstand.

HUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt €1.295,- per maand, excl BTW.

INGANGSDATUM
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het Winkelruimte (2022) model van de Raad Onroerende zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u vrijblijvend de verhuurbrochure opvragen of contact met Vestaal Vastgoed.

DISCLAIMER
Aan deze informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend. Voorstellen uitgebracht door de makelaar zijn ten alle tijden onder voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.