Laanstraat 93 3743 BD Baarn

In de Laanstraat nabij het Floraplein op A1 stand gelegen (naast Van Berkum makelaars en
Hof schoenen, en in de directe nabijheid van o.a.: Ambachtelijke Slagerij, Ali’s Groente & Fruit en supermarkt Jumbo), komt binnenkort beschikbaar een winkelruimte met ca. 61 m² verhuurbaar vloer oppervlak op de begane grond en ca. 9 m² kelderruimte. Parkerplaatsen (gratis) bevinden zich in de directe omgeving, aan de Nieuwstraat, einde van de Laanstraat en het Laanplein.

De winkelruimte heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 70 m², verdeelt over ca. 61 m² begane grond en ca. 9 m² souterrain/ kelder. Verder beschikt de winkelruimte over: pantry/ toilet en magazijnruimte.
Frontbreedte van ca. 3 meter.

Oplevering : in de huidige staat, waaronder met: lichte wanden, laminaatvloer en cv installatie.

Huurprijs: nader overeen te komen
Aanvaarding : per direct
Huurtermijn: : in overleg
Contract : ROZ (= Raad voor Onroerende Zaken) model 2012
BTW belaste verhuur : ja
Waarborgsom : 3 maanden huur, inclusief 21 % BTW
Elektra en water : eigen aansluiting
Gas : via tussenmeter, samen met bovengelegen woning.
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Bestemming
De geldende bestemming is Centrum 1: “detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond”, zie bestemmingsomschrijving