Middenbaan 55 2991 CS Barendrecht

Moderne winkelruimte met souterrain aan de Middenbaan 55, thans in gebruik als bruidsmode-winkel, centraal gelegen midden in het gezellige winkelgebied in het centrum van Barendrecht .

De winkelruimte op Middenbaan-niveau is ca. 86 m2 groot en er is de mogelijkheid voor een vaste trap naar het souterrain van ca. 39 m2 aan het onderlangs.

Het object is in 2016 opgeleverd, beschikt over veel raampartijen en een plafondhoogte van ruim 3 meter, goed geïsoleerd en met energielabel A.

Verwarming en warm water met Cv-ketel Vaillant HR-combi, vloerverwarming als hoofdverwarming en mechanische ventilatie. Zonwering screens aan de achterzijde.

De pantry bestaat uit een klein keukenblokje met spoelbak, bovenkastjes en onder het aanrecht een inbouwkoelkast met vriesvak. Daarnaast de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Momenteel is de winkel in gebruik als bruidsmodezaak, overname van de plafonds en verlichting behoort indien gewenst tot de megelijkheden.

Hier is het nog steeds gratis parkeren in het centrum, aan de achterzijde worden volgend jaar veel nieuwe parkeerplaatsen gerealiseerd. Openbaar vervoer, bus en NS-station bevinden zich op loopafstand.

Het souterrain (ca. 6m x 6m, x 2,5m hoog) is met een nog te realiseren vaste trap te bereiken en indien gewenst ook separaat te huur, zoals ook een parkeerplaats onder de winkel.

Huurovereenkomst op basis van standaard model van de ROZ, met bijbehorende Algemene bepalingen, huurperiode 5 jaar en opvolgend 5 jaar.

Oplevering in overleg.