Markt 1 6191 JG Beek (LI)

Prominente zichtlocatie centrum Beek | Ca. 450 m²

TE HUUR | Markt 1 | Beek
Representatieve commerciële ruimte

Huurprijs: € 49.000,- per jaar te vermeerderen met BTW (Ook in delen vanaf +/- 225 m² te huur)

OBJECT
Op een prominente zichtlocatie gelegen commerciële unit. Het geheel beschikt over veel frontbreedte, een zijingang o.a. t.b.v. laden en lossen, fraaie pui en een courante (rechthoekige) indeling. Verder beschikking over volop daglichttoetreding en hoge plafonds. Het geheel is voor veel doeleinden geschikt, onder meer op het vlak van sport, maatschappelijk, retail en horeca. Naast 450 m² op maaiveldniveau (ook in delen vanaf +/- 225m²) is er ook beschikking over een riante kelderverdieping van 261 m².

LIGGING
Het object is gelegen in de winkelkern van Beek, nabij doorgaande weg van Geleen naar Maastricht-Aachen Airport en een uitstekende verbinding met zowel de A2 (Maastricht-Eindhoven) als de A76 (Maasmechelen-Aachen). Ook het station van Beek ligt op enkele minuten lopen. Op steenworp afstand zijn verder bedrijventerrein ‘Beekerhoek’ en het vernieuwde winkelcentrum Makado te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 450 m²
Kelder Opslagruimte circa 261 m²

PARKEREN
Parkeren aan de omliggende straten (blauwe schijf) ofwel aan de markt (eerste twee uur gratis).

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Beek', vastgesteld op 26 april 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 49.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.