Klappenburgstraat 36 6681 XS Bemmel

Wanneer u op zoek bent naar veelzijdige bedrijfsruimte, gesitueerd op een zichtlocatie en op loopafstand van het levendige centrum van Bemmel dan is deze winkelruimte zeker de moeite waard.

Door de bestemming (‘Gemengd-1’) multifunctioneel te gebruiken, zowel t.b.v. onder andere detailhandel, kantoren, dienstverlening en horeca (1 en 2).

De ruimte zelf heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 304 m² (op de begane grond) waarvan 288 m² ingericht als winkel/showroom. De aangebouwde berging met dubbele toegangsdeur is voor opslag uitermate geschikt.

Door de frontbreedte van circa 10 meter is sprake van voldoende daglichttoetreding en voor de presentatie van producten is de aluminium voorpui zondermeer te gebruiken.

De vloerafwerking bestaat uit tegels en naast een toilet met fonteintje is ook een keukenblok met inbouw koelkast aanwezig. De verwarming geschiedt middels twee gasgestookte heaters welke centraal geplaatst zijn.

Aan parkeerplaatsen is geen gebrek. Tegenover het pand bevindt zich een breed parkeerterrein. Hier kan gratis worden geparkeerd. Het pand zelf is gelegen in de aanrij- en looproute naar de dorpskern. Meer dan voldoende passanten komen langs dit object. De bereikbaarheid is goed.

De ruimte wordt leeg, vrij van huurders opgeleverd.