Omschrijving
OP TOPLOCATIE GELEGEN WINKELRUIMTE IN HET NIEUWE DORPSHART 'KONINGSOORD' TE BERKEL-ENSCHOT.
ALGEMEEN
Berkel-Enschot heeft een nieuw dorpshart. Dit dorpshart is genaamd "Koningsoord". Het voormalige klooster Koningsoord is inmiddels al getransformeerd naar wonen, cultuur en horeca. Het nieuwe winkelcentrum Koningsoord is opgeleverd. Boven de winkels zijn woonappartementen gelegen.
LOCATIE
Het betreft een winkelruimte die zeer centraal is gelegen tegenover de ingang van Jumbo. In het nieuwe compacte winkelcentrum Koningsoord zijn op strategische plaatsen drie supermarkten gelegen te weten: Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Daarnaast zijn o.a. Hema, Kruidvat, Primera, Jola en Brainwash in het winkelcentrum komen te zitten, net als een aantal speciaalzaken waaronder een slijter, bakkers, bloemenzaak en een visspeciaalzaak.
OBJECT
Het winkelpand is tot op heden in gebruik geweest door een bakker en is ook voorzien van een kantoor gelegen op een entresolvloer, een kleine opslag en een strak afgewerkte toilet.
De commerciële ruimte is voorzien van aluminium puien met dubbele beglazing (HR++) en van een entreepartij bestaande uit een dubbele draaideur. De ruimte is verder voorzien van een meterkast met daarin een water,- elektra- en gasaansluiting. De winkel heeft energielabel A.
OPPERVLAKTE
Circa 93 m² BVO ( + entresolvloer)
VOORZIENINGEN
• Energielabel A
• HR++ beglazing
• Glasvezel aansluiting
• Aluminium pui
• Toilet
• Kantoor
• Magazijn
PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid op parkeerterreinen.
HUURPRIJS
€ 24.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
5+5 jaar, overige perioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
ALGEMEEN
Berkel-Enschot heeft een nieuw dorpshart. Dit dorpshart is genaamd "Koningsoord". Het voormalige klooster Koningsoord is inmiddels al getransformeerd naar wonen, cultuur en horeca. Het nieuwe winkelcentrum Koningsoord is opgeleverd. Boven de winkels zijn woonappartementen gelegen.
LOCATIE
Het betreft een winkelruimte die zeer centraal is gelegen tegenover de ingang van Jumbo. In het nieuwe compacte winkelcentrum Koningsoord zijn op strategische plaatsen drie supermarkten gelegen te weten: Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Daarnaast zijn o.a. Hema, Kruidvat, Primera, Jola en Brainwash in het winkelcentrum komen te zitten, net als een aantal speciaalzaken waaronder een slijter, bakkers, bloemenzaak en een visspeciaalzaak.
OBJECT
Het winkelpand is tot op heden in gebruik geweest door een bakker en is ook voorzien van een kantoor gelegen op een entresolvloer, een kleine opslag en een strak afgewerkte toilet.
De commerciële ruimte is voorzien van aluminium puien met dubbele beglazing (HR++) en van een entreepartij bestaande uit een dubbele draaideur. De ruimte is verder voorzien van een meterkast met daarin een water,- elektra- en gasaansluiting. De winkel heeft energielabel A.
OPPERVLAKTE
Circa 93 m² BVO ( + entresolvloer)
VOORZIENINGEN
• Energielabel A
• HR++ beglazing
• Glasvezel aansluiting
• Aluminium pui
• Toilet
• Kantoor
• Magazijn
PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid op parkeerterreinen.
HUURPRIJS
€ 24.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
5+5 jaar, overige perioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
