Oirschotseweg 14 5684 NJ Best

Locatie
Onderhavig object is gesitueerd aan de Oirschotseweg, een drukke aanrijroute vanaf de ringweg-west richting het centrum van Best. De Oirschotseweg kenmerkt zich door een gemêleerd aanbod van wonen, detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke doeleinden. Het object is uitstekend bereikbaar, mede door de ligging schuin tegenover het NS station.
De bruisende gemeente Best telt ruim 30.000 inwoners.

Object
De begane rond is tot voor kort in gebruik geweest als detailhandelsruimte en heeft een oppervlakte van circa 250 m² bvo en is per direct beschikbaar voor een nieuwe invulling. De mooie rechthoekige vorm met een front van 7 meter maakt dat het voor vele doeleinden geschikt is. De personeelsruimte, met de sanitaire voorzieningen, bevindt zich aan de achterzijde van de commerciële ruimte.

De ruime bovenwoning op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 114 m² met een mogelijkheid voor het creëren van een buitenterras op het aansluitende plat dak en een opslagruimte op de zolder, die te bereiken is door middel van een vaste trap. De woning is reeds langdurig verhuurd aan de huidige huurster. De bovenwoning heeft een eigen opgang, te bereiken via de brandgang links naast het object en bestaat uit een ontvangstkamer, keuken, living, slaapkamer en badkamer.

Oplevering
Het totale object wordt opgeleverd volgens het principe 'as is - where is'. De gemeente heeft subsidie beschikbaar gesteld voor de vervanging/aanpassing van de gevel en de pui en voor de verduurzaming van het gehele object.

Parkeren
Langs de gehele Oirschotseweg zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig die gereguleerd worden door middel van een blauwe zone.