Boterhoek 6-8 5683 AV Best

INSTAPKLARE WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE IN BEST

Te Huur Boterhoek 6-8 , Best

LOCATIE:
Deze winkelruimte is gelegen op een mooie A-1 zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Best op steenworp afstand van het Gemeentehuis. Naast diverse lokale winkeliers zijn hier ook veel landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Albert Heijn, Vero Moda, HEMA, Zeeman, ETOS, Bruna en Bakker Bart.

BEREIKBAARHEID:
Door de markante ligging aan het Dorpsplein, de Hoofdstraat en de entree van winkelcentrum de Boterhoek is deze winkel zeer goed bereikbaar vanuit alle kanten van Best. Via de achterzijde van
het pand kan de winkel eenvoudig bevoorraad worden. In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende onbetaalde parkeerplaatsen.

Het winkelgebied is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar, wandelend ben je binnen 8 minuten lopend door de winkelstraat op het treinstation van Best. Tevens is de snelweg (A2) binnen 5 minuten met de auto bereikbaar

OPPERVLAKTE:
Winkelruimte van circa 309m²

VOORZIENINGEN

• Brede winkelpui met een front van ca. 15 meter met dubbele toegangsdeur
• Warmtegordijn bij de entree;
• Alarminstallatie*;
• Camera installatie*;
• Airconditioningsunits*;
• Betonvloer met linoleum vloerbedekking;
• Systeemplafond voorzien van verlichting;
• Brandblusvoorzieningen;
• Sociale ruimte met pantry:
• Toiletruimte;
• Meterkast met zelfstandige nutsvoorzieningen;
• Laad-/losruimte aan de achterzijde.

* Deze voorzieningen betreffen een éénmalige levering, onderhoud, herstel en vervanging zijn voor rekening van huurder.

PARKEREN:
• In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende onbetaalde parkeerplaatsen.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS:
€ 69.000,00, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing

HUURTERMIJN:
Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

INDEXERING:
Jaarlijks.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een kwartaalverplichting te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het ROZ-model.

AANVAARDING:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

DISCLAMER:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld.
Vermeer Vastgoed Advies aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.