Breestraat 151 1941 EH Beverwijk

Te HUUR

Gelegen aan dé winkelstraat van Beverwijk bevindt zich deze KANTOOR/PRAKTIJK/WINKEL-RUIMTE op de begane grond van ca. 170 m2. Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is een bushalte voor de ingang van het pand.

De Breestraat is de hoofdwinkelstraat van Beverwijk en is zeer gevarieerd.

HUURPRIJS € 1750,-- PER MAAND

Bouwjaar: ca. 1990.
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 170 m2
Inhoud: ca. 453 m3.

OPLEVERINGNIVEAU/VOORZIENINGEN
- Airconditioning (nieuw)
- Warmtepomp (lucht) (nieuw)
- Vloerbedekking
- Lichtarmaturen

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden.
Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met auto, fiets, tegenover bushalte en op loopafstand van het NS-station.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

SERVICEKOSTEN
€ 100,-- servicekosten per maand.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen.
Dit kan o.s. middels jaarverslagen of financieringsaanvragen.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in het bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurde minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

Indeling bedrijfsruimte:
Hal, entree, grote kantoorruimte en twee ruime aparte kantoren. Dichte keuken met keukenblok en voorzien van vaatwasser aansluiting.
Twee separate toiletruimtes met fonteintje (dames en heren).

Bijzonderheden:
- Ruim kantoor voorzien van raampartijen over de gehele breedte van het pand;
- Gelegen in het centrum van Beverwijk;
- Bushalte voor de ingang van het pand;
- Nabij treinstation.