Grotestraat 179 7622 GG Borne

Object omschrijving:
Te huur: Een van de mooiste winkelruimtes van Borne! Het betreft een courante winkelruimte op A1 locatie in het centrum van Borne met vele mogelijkheden in overleg. In de directe omgeving zijn winkels zoals Bruna, Bibelot Damesmode, Bakker Bart, Leurink Mode, Hema en Kruidvat gesitueerd.

Het object kan ook in units worden verhuurd vanaf ca. 115m² VVO.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum-1” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca cat. 1a en dienstverlenende instelling en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: totaal ca. 235 m², in overleg behoren andere metrages tot de mogelijkheden.
Frontbreedte: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeervoorzieningen:
Parkeergelegenheid in het centrum van Borne is goed door de aanwezigheid van diverse parkeerplaatsen gelegen in een blauwe zone.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Borne. Het NS-station is op loopafstand gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.