De Höfte 6 7622 TL Borne

Te huur/te koop! Winkel en of kantoorruimte in het centrum van Borne beschikbaar.

Algemeen
Aan de Hofte naast een supermarkt is een commerciële ruimte beschikbaar gekomen voor zowel de verhuur of verkoop. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld gezien het huidige opleveringsniveau. Hierin kan je nog alle kanten op, mede door de bestemming maar ook de ruime gratis parkeerplaats aan de voorzijde zijn hier veel invullingen denkbaar. In het geval van verhuur is eigenaar bereidt om mee te denken in een stukje afbouw van de ruimte. Vraag hiervoor naar de verdere voorwaarde.

Locatie
Het object is gelegen aan de Höfte 8, 7622 TL Borne, naast de Plus Supermarkt, Trekpleister en een bestaande Aldi Supermarkt aan de rand van het kernwinkelgebied van het centrum van Borne.

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer (goed) te bereiken. Het NS-station ligt op circa 9 minuten loopafstand van het object. Een bushalte ligt op 1 min loopafstand.

Parkeervoorzieningen
Er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Oppervlaktes
Betreft een commerciële ruimte van ca. 187 m2 geheel op de begane grond.

Vraagprijs/Huurprijs
€ 199.500,- k.k.
De huurprijs is op aanvraag

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen/Bijzonderheden
- Frontbreedte ca. 8 m;
- Eigen meterkast;
- Gratis parkeren voor de deur.

Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen" met als enkelbestemming 'Centrum -2' en functie aanduiding ‘supermarkt’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Borne
Sectie H
Complexaanduiding 1524-A
Index 56

Bouwjaar
2010 (volgens BAG)

Huurtermijn
Uitgangspunt is een minimale huurperiode van vijf (5) jaar, thans is afwijken mogelijk.

Opzegtermijn
Uitgangspunt is een minimaal opzegtermijn van twaalf (12) maanden, thans is afwijken mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Uitgangsput is een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.