Nijstad 23 7622 LA Borne

Te huur! Winkelruimte in het centrum van Borne.

Algemeen
Op goede locatie in het centrum van Borne gelegen mooie kleinschalige winkelunit in directe nabijheid gelegen van drogisterij Die Grenze, de Wibra, opticiën en de Hema. De winkelunit is zeer geschikt voor kleinschalige ondernemers.

Locatie
Het object is gelegen aan Nijstad 23 7622 LA Borne, gelegen in het centrum van Borne.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken, door middel van de goede ontsluitingswegen waarover Borne beschikt. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, een bushalte en het NS station van Borne zijn gelegen in de directe nabijheid.

Parkeervoorzieningen
Voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. In het centrum van Borne gelden geen parkeertarieven.

Indeling / oppervlaktes
Winkelruimte van ca. 45 m2.

Huurprijzen
De huurprijs voor het object betreft € 750,- per maand excl. BTW en G/W/E.

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen/Bijzonderheden
- Airco-splitunit
- Pantry;
- Toilet;
- Achteringang;
- Systeemplafond i.c.m. inbouw armaturen;
- Eigen meterkast.

Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen" met als enkelbestemming 'Centrum-1' en functie-aanduiding ‘dienstverlening’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Borne
Sectie I
Nummer(s) 1885
Index A32

Bouwjaar
1990 (volgens BAG).

Huurtermijn
Minimale huurperiode twee (2) van jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.