Karrestraat 2 4811 WT Breda

Breda, Karrestraat 2

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan de Karrestraat op een prominente hoeklocatie. Door de grote glazen winkelpui aan zowel de Karrestraat alsmede de Lange Brugstraat heeft deze winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid.
In de directe omgeving zijn toonaangevende (inter-)nationale retailers zoals ZARA, The Sting, Bershka, Pandora en Flying Tiger gevestigd. Daarnaast dragen diverse lokale en regionale ondernemers en horecagelegenheden voor een levendige mix.

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs: €180.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Datum aanvaarding: in overleg;
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand voorruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt casco verhuurd en door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd;
- Voorbehoud: het verstrekken van deze informatie gebeurt geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE:
- Begane grond: circa 329 m² b.v.o.
- Kelder: circa 96 m² b.v.o.
- Totaal: circa 425 m² b.v.o.

Bijzonderheid: Energielabel A-label geldig t/m 28-11-2029