Rumpenerstraat 155 6443 CC Brunssum

TE KOOP
- Object met ontwikkelpotentie (wonen) ca. 418 m²

OBJECT EN LIGGING
In de aanloop naar het centrum van Brunssum gelegen object ter grootte van in totaal ca. 418 m², bestaande uit een commercieel deel op de begane grond (ca. 171 m²) en twee bovenwoningen op de verdiepingen (samen ca. 247 m²). De commerciële ruimte op de begane grond kan eventueel in goed overleg met de gemeente Brunssum worden getransformeerd naar bijvoorbeeld 2 appartementen. Naast beschikbare buitenruimte met garage op de begane grond hebben beide appartementen een ruim buitenterras tot hun beschikking op de 1e verdieping. Thans is de winkelruimte en een deel van de bovenwoningen naar casco teruggebracht.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 1 juli 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd -2'. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 399.000,- k.k.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur, en commerciële aspecten van het verkochte.

ENERGIELABEL
- Winkel: C, geldig tot 29 juli 2032. Na datum registratie energielabel hebben er echter sloopwerkzaamheden plaatsgevonden.
- Appartement I (nummer 155): C, geldig tot 29 juli 2032. Na datum registratie energielabel hebben er echter sloopwerkzaamheden plaatsgevonden.
- Appartement II (nummer 157): E, geldig tot 29 juli 2032. Na datum registratie energielabel hebben er echter sloopwerkzaamheden plaatsgevonden.

KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.