Omschrijving
In het centrum van Bunnik zijn 2 units te huur van totaal ca. 92 m², met een mogelijkheid voor het houden van een terras aan de voorzijde van het onderhavige object.
Locatie
De 2 units zijn gesitueerd nabij een Albert Heijn supermarkt, Kruidvat, Hema, boekhandel, juwelier, opticien en diverse andere winkels/speciaalzaken.
Ligging/bereikbaarheid
Bunnik is gelegen in het midden van het land, vlakbij Utrecht. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer in Bunnik is ook uitstekend. Bunnik heeft een eigen NS station. Dankzij diverse buslijnen is Utrecht Centraal NS station binnen 20 à 25 minuten te bereiken. Het Utrecht Sience Park (Universiteit, Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht en ca. 150 andere organisaties) is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
De gemeente Bunnik heeft de wens uitgesproken om te groeien als gemeente. Zo wil gemeente Bunnik tot en met 2040 ca. 4.300 woningen realiseren, verdeeld over Bunnik, Odijk en Werkhoven.
Parkeergelegenheid
Diverse onbetaalde parkeervoorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving.
Aanvangshuurprijs en Oppervlakte
Dorpsstraat 38 (tussen unit) ca. 58 m² € 14.500,- op jaarbasis, te vermeerderen met 21% BTW. De oppervlakte van het voorgelegen terras bedraagt ca. 25 m².
Dorpsstraat 38A (rechterzijde) ca. 34 m² € 9.180,- op jaarbasis te vermeerderen met 21% BTW. De oppervlakte van het voorgelegen terras bedraagt ca. 13 m².
De units kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk gehuurd worden.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco /”as-is” verhuurd.
Huurtermijn:
nader overeen te komen.
Servicekosten
Per unit vast bedrag (niet verrekenbaar) van € 25,- te vermeerderen met 21% BTW per maand.
Electra/gas/water/internet/glasvezel:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Zekerheidstelling:
Na ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van minimaal 3 maanden huur en (niet verrekenbare)servicekosten, alsmede de over beide bedragen verschuldigde 21% omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum wordt de huurprijs geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst:
Conform het meest recente model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemminsplan van de Gemeente Bunnik (Dorp Bunnik 2012) geeft aan dat de ruimte geschikt is voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, horeca (cat. 1 t/m 2).
Heeft u specifieke plannen en bent u benieuwd of uw activiteit past binnen de gestelde regels van de omgevingswet? Kijk dan op het omgevingsloket. Ook dient u zelf de benodigde vergunning(-en) aan te vragen.
Aanvaarding
In overleg en iedere transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder.
Disclaimer: deze advertentie/informatie is puur een uitnodiging tot onderhandeling en hieraan kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van onderhavige units. Telefoonnummer 0642088434
Locatie
De 2 units zijn gesitueerd nabij een Albert Heijn supermarkt, Kruidvat, Hema, boekhandel, juwelier, opticien en diverse andere winkels/speciaalzaken.
Ligging/bereikbaarheid
Bunnik is gelegen in het midden van het land, vlakbij Utrecht. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer in Bunnik is ook uitstekend. Bunnik heeft een eigen NS station. Dankzij diverse buslijnen is Utrecht Centraal NS station binnen 20 à 25 minuten te bereiken. Het Utrecht Sience Park (Universiteit, Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht en ca. 150 andere organisaties) is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
De gemeente Bunnik heeft de wens uitgesproken om te groeien als gemeente. Zo wil gemeente Bunnik tot en met 2040 ca. 4.300 woningen realiseren, verdeeld over Bunnik, Odijk en Werkhoven.
Parkeergelegenheid
Diverse onbetaalde parkeervoorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving.
Aanvangshuurprijs en Oppervlakte
Dorpsstraat 38 (tussen unit) ca. 58 m² € 14.500,- op jaarbasis, te vermeerderen met 21% BTW. De oppervlakte van het voorgelegen terras bedraagt ca. 25 m².
Dorpsstraat 38A (rechterzijde) ca. 34 m² € 9.180,- op jaarbasis te vermeerderen met 21% BTW. De oppervlakte van het voorgelegen terras bedraagt ca. 13 m².
De units kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk gehuurd worden.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco /”as-is” verhuurd.
Huurtermijn:
nader overeen te komen.
Servicekosten
Per unit vast bedrag (niet verrekenbaar) van € 25,- te vermeerderen met 21% BTW per maand.
Electra/gas/water/internet/glasvezel:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Zekerheidstelling:
Na ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van minimaal 3 maanden huur en (niet verrekenbare)servicekosten, alsmede de over beide bedragen verschuldigde 21% omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum wordt de huurprijs geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst:
Conform het meest recente model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemminsplan van de Gemeente Bunnik (Dorp Bunnik 2012) geeft aan dat de ruimte geschikt is voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, horeca (cat. 1 t/m 2).
Heeft u specifieke plannen en bent u benieuwd of uw activiteit past binnen de gestelde regels van de omgevingswet? Kijk dan op het omgevingsloket. Ook dient u zelf de benodigde vergunning(-en) aan te vragen.
Aanvaarding
In overleg en iedere transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder.
Disclaimer: deze advertentie/informatie is puur een uitnodiging tot onderhandeling en hieraan kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van onderhavige units. Telefoonnummer 0642088434
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
