Huizerweg 50 1402 AD Bussum

Object:
Op de levendige Huizerweg in Bussum bieden wij op een geweldige locatie gelegen winkelruimte te huur aan met een magazijn in de kelder. De winkel is gesitueerd op een hoek en heeft een extra grote etalage en is dus goed zichtbaar. De winkel is geheel voorzien van dubbel glas en aan de zijkant van het pand is een toegangsdeur voor bevoorrading. De Huizerweg is een doorgaande weg met een gevarieerd aanbod van winkels in de food, mode en de verzorgingsbranche. Betaald parkeren kan direct voor de deur.

Vloeroppervlak:
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 127m² bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 69 m² bruto vloeroppervlak;
- kelder circa 58 m² bruto vloeroppervlak.
- De winkelruimte kent een frontbreedte van 4.97m.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui;
- betonnen vloer in winkelruimte;
- dubbel glas
- pantry;
- toilet.

Bussum
- verzorgingsgebied 50.000;
- 440 winkels;
- 58.000 m² verkoopoppervlak;
- 1.200 parkeerplaatsen;
- bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 35% overig.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.900, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden, maar kan per direct.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2022 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in december 2022 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor: detailhandel en dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.