Dorpsstraat 37 1901 EJ Castricum

TE HUUR

Winkel op markante zichtlokatie.

Gesitueerd op een ruime hoek met veel exposure wordt thans ca 100 m² winkelruimte te huur aangeboden.

De ligging is naast het plein met o.a. Buna Koffiebar, Johnny's Café, restaurant Brutaal, Grand Café Balu en tegenover de ingang van de hoofdwinkelstraat (Burg. Mooijstraat), La Tratorria en Okawari Sushi.

Aan de andere zijde bevindt zicht het Bakkerspleintje met al haar winkels en ondergronds parkeren.

Kortom centraler kan niet!

De winkel is in gebruik geweest als slagerij en wordt leeg opgeleverd, denk hierbij o.a. aan het verwijderen van de toonbank en (vleeswaren)meubels.

De unit is zowel aan de voor-, zij- als aan de achtergevel toegankelijk.
Verkoopoppervlakte aan de voorzijde is ca 9,40 cm breed, achterste gedeelte thans in gebruik als werkruimte,
tevens kleine kelder aanwezig (2mx4m).

HUURPRIJS
€ 1.295,- per maand excl. BTW

OPPERVLAKTE
Parterre: ca. 100 m²

KADASTER
Gemeente Castricum, sectie B, nummer 11345

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
De bestemming is Centrum - 2 volgens het bestemmingsplan van de gemeente Castricum. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
Medio 1920.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURVEREENKOMST
Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat door partijen de huurovereenkomst getekend is.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060.