Omschrijving
Unieke winkelruimte op meubelboulevard Cruquius met gratis parkeergelegenheid!
Bent u op zoek naar een ruime en goed bereikbare winkelruimte op een strategische locatie? Deze volumineuze winkelruimte van circa 760 m² v.v.o. is nu te huur op Cruquius-Plaza, gelegen tussen Haarlem en Hoofddorp. Dit object is eerder in gebruik geweest als e-bike showroom van een toonaangevend merk en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers.
LOCATIE
Toplocatie op meubelboulevard Cruquius!
Cruquius-Plaza is een populaire winkelboulevard met een mix van bekende landelijke formules zoals Gamma, Praxis, Mediamarkt, Tuinmeubelshop, Leen Bakker, Carpetright, Pronto, Goossens, Montel, Swiss Sense, De Bommel en Intratuin. Door het ruime aanbod van de gevestigde bedrijven en de unieke ligging trekt de locatie dagelijks zeer veel bezoekers.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Deze veelzijdige winkelruimte heeft een PDV/GDV-bestemming (perifere detailhandel). Dit in tegenstelling tot andere objecten op meubelboulevard Cruquius waar alleen de bestemming PDV op van toepassing is. Hierdoor is de ruimte geschikt voor onder andere winkels in:
- media, elektronica, bruin- en witgoed;
- baby-artikelen;
- huishoudelijke en luxe artikelen;
- sport, spel & outdoor;
- horeca (geen hotel of discotheek);
- auto-accessoires;
- auto, boten, caravans & fietsen;
- dieren- & planten;
- keukens & sanitair;
- woninginrichting & meubels;
- antiek, kunst.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 10039 A4
OPPERVLAKTE
Ca. 760 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
PARKEERGELEGENHEID
Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur, wat klanten een extra reden geeft om uw winkel te bezoeken.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal turn-key worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- vrije hoogte van circa 3,6 meter;
- elektra aansluiting 3 x 80A;
- gasaansluiting G4;
- glasvezelverbinding;
- glazen voorgevel van ruim 20 meter breed met uitstekende etalagemogelijkheden;
- elektrische schuifpui, wat zorgt voor een moderne en toegankelijke entree.
Het object heeft een energielabel A, is energiezuinig en duurzaam.
HUURPRIJS
€ 9.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
SERVICEKOSTEN
€ 450,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting (prijspeil 2025)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
AANVAARDING
Per direct.
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de VvE.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Cruquius 2009’, dat op 12 februari 2015 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie ’. De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel in de branches:
1. bouwmarkten;
2. keukens en sanitair;
3. meubels en woninginrichting;
4. grove bouwmaterialen;
5. vervoer- en transportmiddelen ( (motor)voertuigen, waaronder boten, kampeermiddelen);
6. media, bruin- en witgoed;
7. sport en spel;
8. huishoudelijke en luxe artikelen;
9. antiek en kunst
10. dier en plant;
11. baby-artikelen;
waarbij detailhandel in overige artikelen is toegestaan, met uitzondering van niet-branche gerelateerde detailhandel in levensmiddelen, persoonlijke verzorging, kleding en mode, schoenen en lederwaren, goud en zilver, optische artikelen, hobby;
b. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de tot dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorieën 1 en 2 zijn toegestaan;
c. kantoor;
d. horeca, met uitzondering van hotels en discotheken;
e. ondersteunende horeca;
f. ondersteunende detailhandel ten behoeve van bedrijfsactiviteiten als bedoeld onder d. van dit lid;
met dien verstande dat:
g. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
h. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Bent u op zoek naar een ruime en goed bereikbare winkelruimte op een strategische locatie? Deze volumineuze winkelruimte van circa 760 m² v.v.o. is nu te huur op Cruquius-Plaza, gelegen tussen Haarlem en Hoofddorp. Dit object is eerder in gebruik geweest als e-bike showroom van een toonaangevend merk en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers.
LOCATIE
Toplocatie op meubelboulevard Cruquius!
Cruquius-Plaza is een populaire winkelboulevard met een mix van bekende landelijke formules zoals Gamma, Praxis, Mediamarkt, Tuinmeubelshop, Leen Bakker, Carpetright, Pronto, Goossens, Montel, Swiss Sense, De Bommel en Intratuin. Door het ruime aanbod van de gevestigde bedrijven en de unieke ligging trekt de locatie dagelijks zeer veel bezoekers.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Deze veelzijdige winkelruimte heeft een PDV/GDV-bestemming (perifere detailhandel). Dit in tegenstelling tot andere objecten op meubelboulevard Cruquius waar alleen de bestemming PDV op van toepassing is. Hierdoor is de ruimte geschikt voor onder andere winkels in:
- media, elektronica, bruin- en witgoed;
- baby-artikelen;
- huishoudelijke en luxe artikelen;
- sport, spel & outdoor;
- horeca (geen hotel of discotheek);
- auto-accessoires;
- auto, boten, caravans & fietsen;
- dieren- & planten;
- keukens & sanitair;
- woninginrichting & meubels;
- antiek, kunst.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 10039 A4
OPPERVLAKTE
Ca. 760 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
PARKEERGELEGENHEID
Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur, wat klanten een extra reden geeft om uw winkel te bezoeken.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal turn-key worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- vrije hoogte van circa 3,6 meter;
- elektra aansluiting 3 x 80A;
- gasaansluiting G4;
- glasvezelverbinding;
- glazen voorgevel van ruim 20 meter breed met uitstekende etalagemogelijkheden;
- elektrische schuifpui, wat zorgt voor een moderne en toegankelijke entree.
Het object heeft een energielabel A, is energiezuinig en duurzaam.
HUURPRIJS
€ 9.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
SERVICEKOSTEN
€ 450,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting (prijspeil 2025)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
AANVAARDING
Per direct.
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de VvE.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Cruquius 2009’, dat op 12 februari 2015 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie ’. De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel in de branches:
1. bouwmarkten;
2. keukens en sanitair;
3. meubels en woninginrichting;
4. grove bouwmaterialen;
5. vervoer- en transportmiddelen ( (motor)voertuigen, waaronder boten, kampeermiddelen);
6. media, bruin- en witgoed;
7. sport en spel;
8. huishoudelijke en luxe artikelen;
9. antiek en kunst
10. dier en plant;
11. baby-artikelen;
waarbij detailhandel in overige artikelen is toegestaan, met uitzondering van niet-branche gerelateerde detailhandel in levensmiddelen, persoonlijke verzorging, kleding en mode, schoenen en lederwaren, goud en zilver, optische artikelen, hobby;
b. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de tot dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorieën 1 en 2 zijn toegestaan;
c. kantoor;
d. horeca, met uitzondering van hotels en discotheken;
e. ondersteunende horeca;
f. ondersteunende detailhandel ten behoeve van bedrijfsactiviteiten als bedoeld onder d. van dit lid;
met dien verstande dat:
g. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
h. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
