Maasburg 3 5431 BR Cuijk

In het overdekte gedeelte in winkelcentrum Maasburg in Cuijk ligt deze winkelunit van ca 76 m² b.v.o.
De unit ligt aan een klein pleintje, recht tegenover de Trekpleister, ACTION, COOP (wordt begin 2024 PLUS) en naast Rousseau Chocolaterie. Vanuit de aangeboden unit zijn de winkels van Livera en de HEMA in beeld. Gezien de ligging zijn wij op zoek naar een food gerelateerde invulling. In het pand zijn nog inrichting elementen aanwezig van de vorige huurder zoals een toonbank, vloer, plafond, verlichting en koelcel.

De huurcondities van dit pand zijn als volgt:

Oppervlakte: circa 76 m² bvo;
Huurtermijn: 5 jaar + verlengingsperioden van telkens 5 jaar;
Huuringangsdatum: per direct doch in overleg;
Huurprijs: € 1.456,67 per maand;
BTW: BTW belaste huur;
Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum;
Servicekosten: voorschot €100,00 per maand exclusief btw;
Promotiekosten: jaarlijkse bijdrage van € 400,00 exclusief btw;
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur +btw;
Bestemming: detailhandel/ horeca.

Parkeren:
Onder het winkelcentrum ligt een parkeergarage. Het parkeren is de eerste twee uur gratis. De parkeergarage is een belangrijk bronpunt voor het bezoek aan het winkelcentrum en het centrum van Cuijk. De ontsluiting van de parkeergarage ligt recht tegenover de winkelunit. Het pand is dus niet te missen voor de bezoekers die vanuit de parkeergarage het winkelcentrum ingaan.

Onlangs is ook een juwelier in het winkelcentrum gekomen en is de Duitse keten Kik Textilien gecontracteerd. KIK gaat 8 september a.s open.
Verder zijn in het centrum van Cuijk landelijk filiaalbedrijven aanwezig als Aldi, Xenos, Blokker, Shoeby, Expert, Pearle, Durlinger, Primera, Readshop etc.

Cuijk ligt aan de Westoever van de Maas en heeft circa 25.000 inwoners. Cuijk maakt sinds januari 2022 uit van de nieuwe gemeente 'land van Cuijk' (ca 91.000 inwoners) waaronder ook de voormalige gemeente Boxmeer, Grave, Mill, Sint Hubert en Sint Anthonis vallen.

Verder ligt Cuijk midden in een toeristisch gebied met prachtige natuurgebieden met waterplassen en er zijn veel bezienswaardigheden. Vlakbij Cuijk ligt het onlangs geopende vakantiepark "de Kraaienbergse plassen' ( EuroParcs) . Tevens is er in Cuijk een Van der Valk Hotel gevestigd.