Julianastraat 13-19 7701 GH Dedemsvaart

In het sfeervolle centrum van Dedemsvaart bieden wij deze winkelruimtes aan voor de verhuur/verkoop.

In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals Okay Fashion, Schuurman Schoenen, Takko, Primera, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, e.a. Daarnaast bestaat het winkelaanbod in Dedemsvaart uit een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.

Oppervlakte :
Julianastraat 13
Ca. 297 m²

Julianastraat 15
Ca. 300 m²

Julianastraat 17
Ca. 504 m²

Julianastraat 19
Ca. 105 m² = VERHUURD

Het koppelen van één of meer units is bespreekbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. De ruimtes zijn v.v. een nieuwe winkelpui met deuren, al dan niet v.v. verwarming en-/of airco, een pantry en toilet. Tevens beschikken de unit of een laad-/ losvoorziening aan de achterzijde.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Dedemsvaart en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Bijzonderheden:
Eventueel is het gehuurde ook te koop.

Huurprijs :
Vanaf € 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.