Zuidpoort 1 2611 DJ Delft

LOCATIE
De winkelruimte ligt in winkelgebied De Zuidpoort, onderdeel van het kernwinkelgebied van Delft. In De Zuidpoort zijn diverse nationale en regionale winkeliers gevestigd, zoals H&M, The Sting, Shoeby, MediaMarkt, Kruidvat en Jumbo.
De Zuidpoort is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes in de buurt en het centraal station van Delft op loopafstand. Tevens beschikt De Zuidpoort over een eigen parkeergarage met ruim 800 parkeerplaatsen.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 120.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Servicekosten: € 2.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: nader overeen te komen.
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE
Ca. 92 m² BVO begane grond + ca. 1.146 m² BVO = 1.238 m² BVO totaal conform NEN2580.