Bikolaan 193 2622 GS Delft

TE KOOP: Ontdek dit veelzijdige winkelpand gelegen aan de Bikolaan, in de levendige wijk Tanthof-West van Delft. Met een oppervlakte van 141 m2 biedt dit pand alle ruimte die u nodig heeft voor uw onderneming.

De locatie is ideaal, met de binnenstad van Delft op slechts drie kilometer afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel fiets, auto als openbaar vervoer, bent u altijd goed verbonden met het hart van de stad. Het pand ligt in het winkelcentrum aan de Bikolaan, waar ook een supermarkt en diverse eetgelegenheden te vinden zijn. Dit zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten.

Het pand is sinds 2022 verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. Bovendien is het pand goed uitgerust met diverse faciliteiten, waaronder een ruime winkelruimte, een privéruimte die tevens dienst kan doen als werkplaats, een toilet, een keuken en kantoorruimte.

Aanvullende informatie:
- Het betreft huisnummer 193 & huisnummer 195, één verkoopobject, twee huisnummers;
- Bouwjaar 1985;
- Oppervlakte 141 m2;
- Verhuurd sinds 2022, voor 5 jaar, t/m 2027;
- Huurder halal vleessupermarkt;
- Huurprijs € 1.333,- per maand excl. BTW;
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 34,92 per maand;
- Gunstige ligging;
- Oplevering in overleg.

Wilt u meer weten over dit strategisch gelegen en nette winkelpand of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor.

Koopovereenkomst
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdoms- en asbestclausule;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.