Brabantse Turfmarkt 68-A 2611 CP Delft

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Brabantse Turfmarkt 68-A in Delft.

Locatie
De Brabantse Turfmarkt 68-A ligt op een A1 locatie, strategisch gelegen tussen de Paradijspoort en de Jacob Gerritstraat, omringd door onder meer Vodafone, Ziggo, McDonalds, Specsavers en Etos.

Oppervlakte
Circa 153 m² op de begane grond;
Circa 35 m² op de eerste verdieping (achterzijde).

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 59.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *.