Landstraat 32 9934 BM Delfzijl

Object
Landstraat 32 (9934 BM) Delfzijl

Soort
Winkelruimte te huur op een markante hoek

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het zogenaamde winkel-achtje van Delfzijl. Het achtje omvat het drukste winkelgebied in de kern van het centrum. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Blokker, Expert, HEMA, Kruidvat, Albert Heijn en Lidl. De winkelruimte ligt op een markante hoek van de Landstraat en het Kerkpad. De afgelopen jaren is de gemeente actief geweest om het centrum compacter en aantrekkelijker te maken door o.a. het verplaatsen van winkels en het toevoegen van nieuwe woningen. Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving van het object.

Oppervlakte
vanaf ca. 170 m² tot ca. 440 m² bvo
(zie brochure voor de bijgevoegde plattegronden voor de verschillende opties)

Frontbreedte
Landstraat: ca. 7 meter - Kerkpad: ca. 24 meter

Energielabel
Labelklasse en index: B, 1,09
Geldig tot: 05-10-2026

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 25.000,- per per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.