Orthenstraat 302 5211 SX Den Bosch

Commerciële ruimte te koop gelegen in het centrum van ‘s-Hertogenbosch.

Adres
Orthenstraat 302, 5211 SX te ‘s-Hertogenbosch, betreffende commerciële ruimte gelegen op de begane grond (appartementsrecht).

Kadastrale kenmerken
Gemeente ‘s-Hertogenbosch, sectie G, nummer 8158, index A3, groot ca. 253,3 m² BVO.

Locatie
Het object is gelegen in de binnenstad van 's-Hertogenbosch, aan de Orthenstraat. De Orthenstraat vormt het verlengde van de Hooge Steenweg en ligt nabij de Visstraat. De Orthenstraat kenmerkt zich door een diverse mix van speciaalzaken en horeca.

Oppervlakte
Totaal ca. 253,3 m² BVO (conform NTA 2581:2011 d.d. 28-05-2024).

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.

Kosten VVE
€ 2.002,72 per jaar.

Transportdatum
In overleg, op korte termijn mogelijk.

OZB + gemeentelijke heffingen
OZB: € 1.165,09
Gemeentelijke heffingen: € 383,64

Verklaring verkoper
Verkoper zal in de Koopovereenkomst de gebruikelijke garanties verstrekken ten aanzien van zijn bevoegdheid tot overdracht van het Verkochte object, alsmede een zeer beperkt aantal garanties ten aanzien van de juridische staat van het Verkochte object. Ten aanzien van de feitelijke staat van het Verkochte object (waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat de eventuele verkoop “as is” tussen partijen is aangegaan, hetgeen inhoudt dat Verkoper op geen enkele wijze instaat voor de feitelijke staat van het Verkochte onroerend goed en Koper het Verkochte onroerend goed op de Transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin het na ommekomst van Due Diligence periode verkeert.

Verdere voorwaarden zijn opgenomen in het model koopovereenkomst van verkoper, welke op verzoek beschikbaar gesteld wordt. Een koopovereenkomst komt te allen tijde tot stand onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van de transactie door de directie van verkoper.

Koper wordt na het bereiken van prijsovereenstemming in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/ technische inspectie uit te laten voeren.

Koper dient binnen 4 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Disclaimer
Deze projectinformatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehouden
Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van goedkeuring van de transactie door de directie van verkoper en voor verkopers conveniërende uitkomst van de Customer DueDiligence.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch