Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Den Bosch.
Locatie
De winkel is gesitueerd aan de Marktstraat en maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Den Bosch. In de directe omgeving vind je onder andere Hunkemöller, Coolblue, Intersport, Bever en Bomont en tal van andere toonaangevende retailers. De Marktstraat is de doorloopstraat naar het Burgemeester Loeffplein, nieuwe centrumgebied Gasthuiskwartier en Winkelcentrum Arena met een grote Q park garage.
Vloeroppervlak
Ca. 315 m² BVO winkelruimte begane grond alsmede ca. 685 m² BVO winkelruimte 1e verdieping.
Frontbreedte
Ca. 18 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie
De winkel is gesitueerd aan de Marktstraat en maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Den Bosch. In de directe omgeving vind je onder andere Hunkemöller, Coolblue, Intersport, Bever en Bomont en tal van andere toonaangevende retailers. De Marktstraat is de doorloopstraat naar het Burgemeester Loeffplein, nieuwe centrumgebied Gasthuiskwartier en Winkelcentrum Arena met een grote Q park garage.
Vloeroppervlak
Ca. 315 m² BVO winkelruimte begane grond alsmede ca. 685 m² BVO winkelruimte 1e verdieping.
Frontbreedte
Ca. 18 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
