Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Den Bosch.
Locatie
Winkelruimte op een toplocatie in het kernwinkelgebied van Den Bosch, direct gelegen aan de Schapenmarkt en vormt de verbinding tussen de Markt en de Vughterstraat – één van de populairste winkelstraten van Nederland. In de directe omgeving bevinden zich sterke landelijke retailers zoals Rituals, Zara, Mango, Simon Lévelt en Livera, aangevuld met succesvolle lokale ondernemers zoals Glass en Clous. Binnenkort zal ook Madaq chocolatier in deze straat haar deuren openen.
Vloeroppervlak
Ca. 121 m² BVO winkelruimte begane grond, alsmede ca. 30 m² BVO secundaire ruimte op de 1e verdieping en ca. 30 m² BVO op de 2e verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda
06-10609337
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie
Winkelruimte op een toplocatie in het kernwinkelgebied van Den Bosch, direct gelegen aan de Schapenmarkt en vormt de verbinding tussen de Markt en de Vughterstraat – één van de populairste winkelstraten van Nederland. In de directe omgeving bevinden zich sterke landelijke retailers zoals Rituals, Zara, Mango, Simon Lévelt en Livera, aangevuld met succesvolle lokale ondernemers zoals Glass en Clous. Binnenkort zal ook Madaq chocolatier in deze straat haar deuren openen.
Vloeroppervlak
Ca. 121 m² BVO winkelruimte begane grond, alsmede ca. 30 m² BVO secundaire ruimte op de 1e verdieping en ca. 30 m² BVO op de 2e verdieping.
Frontbreedte
Ca. 5 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda
06-10609337
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
