Omschrijving
Gelegen aan de Gedempte Gracht 679 in het stadscentrum van Den Haag ligt deze representatieve winkelruimte met een pui breedte van maar liefst 10,00 m¹. De winkelruimte maakt onderdeel uit van een renovatie- en nieuwbouwcomplex aan het Spui en de Gedempte Gracht. De winkelruimte is gelegen op de begane grond van twee karakteristieke panden. Het object heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van 67,8 m² (meetstaat conform NEN2580 is beschikbaar). Er is een gemeenschappelijke containerruimte voor regulier afval aanwezig.
Locatie
In het hart van het Haagse stadscentrum gelegen winkelruimte, achter het Spuicomplex met onder meer de Pathé
Spuimarkt bioscoop en vlak bij de Bijenkorf en HEMA vestigingen aan de Grote Marktstraat en het Haagse Chinatown.
De Gedempte Gracht heeft zich de laatste jaren, door nieuwbouw en renovaties ontwikkeld in een winkelstraat met
naast speciaalzaken veel Horecaondernemingen. Door de ligging in het verlengde van de Turfmarkt (de looproute
vanaf Den Haag CS naar het centrum), nabij het Spuiplein en de Grote Marktstraat is het aantal passanten sterk
toegenomen.
Bereikbaarheid
Op loopafstand gelegen van het NS station Den Haag Centraal en vlakbij de tram- en bushalte aan het
Spuiplein. De snelwegen rondom Den Haag liggen op ca. 10 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
In en rond het centrum van Den Haag liggen een groot aantal parkeergarages. Aan de Gedempte Gracht ligt de
parkeergarage Markthof en om de hoek liggen de parkeergarages Grote Markstraat en onder het naastgelegen
Spuiplein.
Huurprijs
€ 2.150,= per maand exclusief BTW.
Servicekosten
De nutsaansluitingen voor de levering van Elektra, Gas, Water en Telefonie/Internet dienen door de huurder
aangevraagd en op eigen naam gesteld te worden. Er zijn verder geen servicekosten van toepassing.
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt in casco conditie verhuurd.
Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van
de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te
Voorburg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van
december 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede
de bijbehorende Algemene Bepalingen.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het
gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden gebracht, is de
Huurder geen kosten of courtage verschuldigd.
Locatie
In het hart van het Haagse stadscentrum gelegen winkelruimte, achter het Spuicomplex met onder meer de Pathé
Spuimarkt bioscoop en vlak bij de Bijenkorf en HEMA vestigingen aan de Grote Marktstraat en het Haagse Chinatown.
De Gedempte Gracht heeft zich de laatste jaren, door nieuwbouw en renovaties ontwikkeld in een winkelstraat met
naast speciaalzaken veel Horecaondernemingen. Door de ligging in het verlengde van de Turfmarkt (de looproute
vanaf Den Haag CS naar het centrum), nabij het Spuiplein en de Grote Marktstraat is het aantal passanten sterk
toegenomen.
Bereikbaarheid
Op loopafstand gelegen van het NS station Den Haag Centraal en vlakbij de tram- en bushalte aan het
Spuiplein. De snelwegen rondom Den Haag liggen op ca. 10 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
In en rond het centrum van Den Haag liggen een groot aantal parkeergarages. Aan de Gedempte Gracht ligt de
parkeergarage Markthof en om de hoek liggen de parkeergarages Grote Markstraat en onder het naastgelegen
Spuiplein.
Huurprijs
€ 2.150,= per maand exclusief BTW.
Servicekosten
De nutsaansluitingen voor de levering van Elektra, Gas, Water en Telefonie/Internet dienen door de huurder
aangevraagd en op eigen naam gesteld te worden. Er zijn verder geen servicekosten van toepassing.
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt in casco conditie verhuurd.
Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van
de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te
Voorburg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van
december 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede
de bijbehorende Algemene Bepalingen.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het
gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden gebracht, is de
Huurder geen kosten of courtage verschuldigd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
