Omschrijving
Het betreft een representatieve winkelruimte met achteruitgang, gelegen aan de Theresiastraat – dé centrale winkelstraat van de geliefde wijk Bezuidenhout!
De entree bevindt zich rechts in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening. De -1 verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbijrijdend verkeer.
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Ligging
Deze aantrekkelijke winkelruimte is gelegen aan de levendige en sfeervolle Theresiastraat in het hart van de populaire wijk Bezuidenhout in ’s-Gravenhage. De Theresiastraat is dé plek waar winkelen en beleven samenkomen, met een bruisende mix van landelijke topmerken en unieke lokale ondernemers. Denk aan bekende namen als Douglas, Vlaams Broodhuis, Albert Heijn en Kruidvat, afgewisseld met charmante boetieks, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Een toplocatie die volop bezoekers trekt en garant staat voor dynamiek en reuring – de ideale plek voor uw onderneming!
De winkelruimte is direct aan de openbare weg gelegen en dankzij het brede front uitstekend zichtbaar voor zowel voorbijrijdend verkeer als passerend winkelend publiek. Deze prominente ligging zorgt voor maximale exposure en een hoge attentiewaarde.
Metrage
De totale oppervlakte bedraagt ca. 162,8 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Verdieping -1: ca. 54,2 m² v.v.o.;
- Begane grond: ca.106,7 m² v.v.o..
Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, inclusief pantry, toilet.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan 'Bezuidenhout Noord' (d.d. 09-07-2009) biedt een gemengde bestemming, met mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en onder bepaalde voorwaarden lichte horeca. Dit maakt de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Het energielabel is geldig tot 01-04-2035.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de Utrechtsebaan (A12) bent u in enkele minuten verbonden met het rijkswegennet.
Het openbaar vervoer is tevens goed vertegenwoordigd, met tram- en bushaltes op loopafstand en Station Den Haag Centraal op minder dan 15 minuten loopafstand. Dit maakt de winkelruimte aantrekkelijk voor een breed publiek.
Parkeren
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. Voor de deur is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.
Huurprijs
€ 37.140,- vrij van BTW.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
BTW
Geen BTW van toepassing.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW),
afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De entree bevindt zich rechts in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening. De -1 verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbijrijdend verkeer.
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Ligging
Deze aantrekkelijke winkelruimte is gelegen aan de levendige en sfeervolle Theresiastraat in het hart van de populaire wijk Bezuidenhout in ’s-Gravenhage. De Theresiastraat is dé plek waar winkelen en beleven samenkomen, met een bruisende mix van landelijke topmerken en unieke lokale ondernemers. Denk aan bekende namen als Douglas, Vlaams Broodhuis, Albert Heijn en Kruidvat, afgewisseld met charmante boetieks, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Een toplocatie die volop bezoekers trekt en garant staat voor dynamiek en reuring – de ideale plek voor uw onderneming!
De winkelruimte is direct aan de openbare weg gelegen en dankzij het brede front uitstekend zichtbaar voor zowel voorbijrijdend verkeer als passerend winkelend publiek. Deze prominente ligging zorgt voor maximale exposure en een hoge attentiewaarde.
Metrage
De totale oppervlakte bedraagt ca. 162,8 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Verdieping -1: ca. 54,2 m² v.v.o.;
- Begane grond: ca.106,7 m² v.v.o..
Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, inclusief pantry, toilet.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan 'Bezuidenhout Noord' (d.d. 09-07-2009) biedt een gemengde bestemming, met mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en onder bepaalde voorwaarden lichte horeca. Dit maakt de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Het energielabel is geldig tot 01-04-2035.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de Utrechtsebaan (A12) bent u in enkele minuten verbonden met het rijkswegennet.
Het openbaar vervoer is tevens goed vertegenwoordigd, met tram- en bushaltes op loopafstand en Station Den Haag Centraal op minder dan 15 minuten loopafstand. Dit maakt de winkelruimte aantrekkelijk voor een breed publiek.
Parkeren
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. Voor de deur is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.
Huurprijs
€ 37.140,- vrij van BTW.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
BTW
Geen BTW van toepassing.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW),
afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
