Frederik Hendriklaan 132 2582 BH Den Haag

WEGENS VERHUIZING TE HUUR OP "DE FRED" EEN MOOIE UITGEBOUWDE WINKELRUIMTE!

Algemeen
Eén van de beste winkelstraten in Den Haag is de Frederik Hendriklaan (De Fred) en in dit winkelgebied bevinden zich vele bekende winkelformules zoals, Het Vlaamsch Broodhuys, Joe & The Juice, Anne&Max, Paagman, Nolten Schoenen, maar ook de bekende ketens zoals Kruidvat, Etos, Albert Heijn en Jumbo.
Op dit moment is het pand in gebruik bij Het Zwarte Fietsenplan dat in de loop van dit jaar zal gaan verhuizen naar een groter pand op de Frederik Hendriklaan.

Object
Het winkelpand beschikt over een authentieke pui en heeft circa 120 m2 winkelruimte op de begane grond en circa 20 m2 opslag in de kelderruimte.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 57.500,- excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
De minimale huurtermijn bedraagt 5 jaren met 5 optiejaren.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS Prijsindexcijfer, Alle Huishoudens.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een waarborgsom/bankgarantie gesteld te worden ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
Het object zal casco worden opgeleverd.

Beschikbaarheid
Per 1 september aanstaande zal het object beschikbaar zijn.

Voorbehouden
Verhuurder dient formeel goedkeuring te geven aan een nieuwe huurder.