Omschrijving
OP HET BESTE GEDEELTE VAN "DE FRED" GELEGEN WINKELRUIMTE TE HUUR!
Het object is gesitueerd in het midden van het beste gedeelte van het winkelgebied van "De Fred". Het betreft de huidige vestiging van De Vulpen die na decennia haar deuren medio dit jaar gaat sluiten.
De aangeboden winkellocatie is uniek binnen dit winkelgebied. Niet alleen vanwege de gunstige ligging tussen landelijk werkende winkelbedrijven, maar ook vanwege de ligging aan de zonkant van De Fred.
Het object beschikt over een begane grond van in totaal 144m2 en een dagverblijf op de 1ste etage van circa 20 m2.
De uitgangspunten voor verhuur luiden als volgt:
Huurprijs: € 65.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex reels alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling: Door huurder dient een waarborgsom/bankgarantie afgegeven te worden bij aanvang van de huurovereenkomst, ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting. Indien nodig kan verhuurder een aanvullende garantie verlangen.
Huurovereenkomst: Als basis voor de huurovereenkomst geldt de laatste versie (2022) van de Huurovereenkomst voor Winkelruimte zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming: De bestemming conform het vigerende bestemmingsplan is Detailhandel en Dienstverlening
Het object is gesitueerd in het midden van het beste gedeelte van het winkelgebied van "De Fred". Het betreft de huidige vestiging van De Vulpen die na decennia haar deuren medio dit jaar gaat sluiten.
De aangeboden winkellocatie is uniek binnen dit winkelgebied. Niet alleen vanwege de gunstige ligging tussen landelijk werkende winkelbedrijven, maar ook vanwege de ligging aan de zonkant van De Fred.
Het object beschikt over een begane grond van in totaal 144m2 en een dagverblijf op de 1ste etage van circa 20 m2.
De uitgangspunten voor verhuur luiden als volgt:
Huurprijs: € 65.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex reels alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling: Door huurder dient een waarborgsom/bankgarantie afgegeven te worden bij aanvang van de huurovereenkomst, ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting. Indien nodig kan verhuurder een aanvullende garantie verlangen.
Huurovereenkomst: Als basis voor de huurovereenkomst geldt de laatste versie (2022) van de Huurovereenkomst voor Winkelruimte zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming: De bestemming conform het vigerende bestemmingsplan is Detailhandel en Dienstverlening
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
