Dagelijkse Groenmarkt 30 2513 AL Den Haag

Object
Het object betreft een winkelruimte gelegen aan de dagelijkse Groenmarkt 30 te (2513AL) Den Haag.
Het totaal omvat een begane grond van circa 135 m2 en een eerste verdieping van circa 120 m2.

Oppervlakte
Het totaal vloeroppervlak bedraagt circa 255 m2, waarvan circa 135 m2 op de begane grond en circa 120 m2 op de eerste verdieping.
De begane grond is in gebruik als verkoopruimte en de eerste etage is ingedeeld met diverse behandelkamers ten behoeve van schoonheidsbehandelingen.

Ligging
Het object is gelegen midden in het Haagse kernwinkelgebied, tussen veel bekende landelijk werkende winkelketens als Flying Tiger (buurpand), The Sting, G-Star, H&M, Vanilia, Pizzabakkers, enz.

Bestemming
Op grond van het vigerende bestemmingsplan “St. Jacobskerk e.o.” is de huidige bestemming onder meer “Detailhandel en Dienstverlening”. Zie voor omschrijving aangehecht bestemmingsplanartikel.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 65.000,- excl. BTW per jaar

Huurtermijn
De initiële huurtermijn is 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie afgegeven te worden ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Oplevering
De oplevering zal in nader overleg met huidige huurder plaatsvinden, zowel qua opleveringsniveau als huuringangsdatum.

Bijzonderheden
Het object wordt thans te huur aangeboden wegens verhuizing van huurder. Een nieuwe huurovereenkomst dient uitdrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
Indien gewenst is een tijdelijke huurovereenkomst (mogelijk) bespreekbaar. De huidige huurovereenkomst loopt tot eind 2025.

Contact: Jacques Groenewegen (0655140006)